6 TIPS ΓΙΑ ΜΙΑ ΕΞΥΠΝΗ ΑΓΟΡΑ ΣΠΙΤΙΟΥ
Η αγορά μιας κατοικίας είναι μια δεσμευτική και σοβαρή υπόθεση. Πριν προχωρήσει ο υποψήφιος αγοραστής σε μια τέτοια κίνηση, που είναι ικανή να ορίσει και να αλλάξει τη ζωή του, πρέπει να λάβει σοβαρά υπόψη κάποιες παραμέτρους.
Παρακάτω, παραθέτουμε κάποια tips για να διευκολύνουμε το σχέδιο αγοράς σας:
Δέσμευση δανείου
Η μέση διάρκεια του στεγαστικού δανείου είναι 15 – 30 χρόνια. Αν και δεν χρειάζεται να μείνετε στο σπίτι σας για αυτό το χρονικό διάστημα, η αγορά του εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική δέσμευση. Είναι σημαντικό να έχετε υπολογίσει πως όλο αυτό το διάστημα θα είστε ικανοί να αποπληρώνετε με συνέπεια και άνεση τις δόσεις του δανείου σας. Να είστε 100% σίγουροι ότι είστε έτοιμοι για την ιδιοκτησία σπιτιού προτού αναλάβετε μια υποθήκη.
Προκαταβολή
Προτού προχωρήσετε τις σχετικές διαδικασίες, σιγουρευτείτε πως έχετε φροντίσει για μια καλή συμφωνία προκαταβολής. Είναι υποχρεωτική προϋπόθεση για οποιαδήποτε χρηματοοικονομική συναλλαγή κι αν πραγματοποιήσετε.
Έρευνα
Ο εντοπισμός της περιοχής είναι εξίσου σημαντικός. Η ποιότητα ζωής στης περιοχή είναι σημαντική για τη καθημερινότητα σας, καθώς και για την αξία μεταπώλησης του σπιτιού. Ορισμένοι σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την αξιολόγηση μιας περιοχής, είναι οι δημόσιες συγκοινωνίες, τα ποσοστά εγκληματικότητας καθώς και τα σχολεία της περιοχής.
Μεσίτης
Για πολλούς και διάφορους λόγους που έχουμε προαναφέρει, η ανάθεση της εύρεσης και αγοράς ενός χώρου γίνεται ολοκληρωμένα και επιτυχημένα όταν απευθύνεστε σε έναν επαγγελματία του real estate.
Επιθεώρηση
Η πρόσληψη επαγγελματικού τεχνικού-μηχανικού θα σας δώσει την έγκριση και να σας διαβεβαιώσει πως δεν θα υπάρχουν βασικά ζητήματα με το σπίτι στο μέλλον. Ο επαγγελματίας θα σας παράσχει μια λίστα με όλες τις απαραίτητες επισκευές, καθώς και περισσότερα δευτερεύοντα ζητήματα που μπορούν να αντιμετωπιστούν στο μέλλον.
Αποταμίευση
Σε κάθε περίπτωση, η αποταμίευση χρημάτων είναι απαραίτητη όταν πρόκειται για μια σοβαρή και καθοριστική κίνηση που ορίζει το μέλλον.
Όσο αφορά την αγορά σπιτιού, τα έξοδα δεν τελειώνουν με την υπογραφή των συμβολαίων. Πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για μια σειρά επιπλέον δαπανών. Αυτές μπορεί να αφορούν από την ανακαίνιση κάποιων σημείων του χώρου ή τη μικροεπισκευή του μέχρι την αγορά επίπλων.
